सदर्न गुजरात चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री की एसजीसीसीआई बिजनेस कनेक्ट कमेटी द्वारा समृद्धि, नानपुर में 'अगले दशक में रियल एस्टेट में जागरूकता और अवसर' पर एक पैनल चर्चा के साथ एक व्यावसायिक प्रस्तुति बैठक आयोजित की गई। जिसमें क्रेडाई सूरत के अध्यक्ष संजय मांगुकिया, पूर्व चेयरमैन सुरेश पटेल व उपाध्यक्ष डॉ. जिग्नेश पटेल ने सूरत शहर के विकास, रियल एस्टेट, जंत्री, जीएसटी और रेरा में वृद्धि पर अपने विचार प्रस्तुत किए।
चैंबर ऑफ कॉमर्स के अध्यक्ष हिमांशु बोडावाला ने कहा कि सूरत तीन स्तंभों कपड़ा, हीरा और रियल एस्टेट पर खड़ा शहर है। सूरत में रियल एस्टेट के विकास का श्रेय क्रेडेन को दिया जा सकता है। कपड़ा और हीरे सूरत के दिल और धड़कन हैं। उन्होंने चेंबर द्वारा बांग्लादेश और दुबई में लगाई जाने वाली प्रदर्शनियों की जानकारी दी। उन्होंने आगे कहा कि सूरत को गारमेंट्स का हब बनाने के प्रयास किए जा रहे हैं।
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क्रेडाई सूरत के अध्यक्ष संजय मांगुकिया ने कहा कि सूरत का भविष्य बहुत उज्ज्वल है। कोविड-19 की वजह से जो हालात बने हैं, उसके लिए घर में क्या-क्या सुविधाएं होनी चाहिए? लोग यही सोचते रहे हैं। जब सूरत में कई नए विकास हो रहे हैं, तो शेयर बाजार की तरह रियल एस्टेट में प्रवेश और निकास महत्वपूर्ण हैं। इसमें मांग और आपूर्ति समय के अधीन हैं। सूरत में नए इलाके विकसित हुए हैं और लोग अब नए इलाकों में घर ले रहे हैं। सूरत शहर अब मेट्रो ट्रेन, बुलेट प्रोजेक्ट, सूरत-चेन्नई एक्सप्रेसवे, सूरत रेलवे स्टेशन के परिवर्तन के साथ मेट्रो शहर की ओर बढ़ रहा है। इसलिए यह कहना अतिश्योक्ति नहीं होगी कि देश का भविष्य सूरत और रियल एस्टेट बनेगा।
क्रेडाई सूरत के पूर्व चेयरमैन सुरेश पटेल ने जंत्री, जीएसटी और रेरा के बारे में जानकारी दी। उन्होंने कहा कि जंत्री में बढ़ोतरी से कई प्रोजेक्ट प्रभावित होंगे। इसलिए प्रदेश के मुख्यमंत्री को ज्ञापन सौंपने के बाद दो माह की राहत दी गई है। संपत्ति कर और स्टांप शुल्क घटाने का भी प्रस्ताव रखा गया है और स्टांप शुल्क में कमी की भी संभावना है। उन्होंने रेरा अधिनियम की जानकारी दी और प्रभाव शुल्क, राजस्व प्रभाव और निर्माण प्रभाव का लाभ उठाने का अनुरोध किया।
क्रेडाई सूरत के उपाध्यक्ष डॉ. जिग्नेश पटेल ने कहा कि रियल एस्टेट में जमीन कच्चा माल है और इसे राजस्व में बदलना होगा। रियल एस्टेट एक ऐसा सेक्टर है जो फिजिकल से फिस्कल में बदलता है। उन्होंने कहा कि पूरे भारत में सबसे अच्छा मॉडल सूरत शहर में है। सूरत में सेल्फ-सस्टेनेबल मॉडल है, जो लोगों को बेहतरीन इंफ्रास्ट्रक्चर मुहैया कराता है। शहर के विकास के लिए इंफ्रास्ट्रक्चर जरूरी है। सूरत में हर तरह की सुविधाएं उपलब्ध हैं। सूरत में जीवन की गुणवत्ता इसलिए सूरत को ब्रांडेड करने की जरूरत है।
व्यापार प्रस्तुति बैठक का संचालन चेंबर की एसबीसी कमेटी के अध्यक्ष एडवोकेट परेश पारेख ने किया। एसबीसी सह अध्यक्ष सुमित गर्ग दिनांकित सदस्यों को 26 फरवरी 2013 को होने वाली एसबीसी क्रिकेट प्रीमियर लीग की जानकारी दी गई। एसबीसी कमेटी के सलाहकार तपन जरीवाला अगली तारीख पर। 11 मार्च 2013 को होने वाले एसबीसी कॉन्क्लेव के बारे में जानकारी दी गई। एसबीसी कमेटी के सह अध्यक्ष योगेश दर्जी ने सर्वे का आभार जताते हुए कार्यक्रम का समापन किया।
