गांधीनगर में लोन पर लिया मकान बेचकर धोखाधड़ी करने का मामला पुलिस में दर्ज कराया गया है। गांधीनगर के सेक्टर 24 में रहने वाली 54 वर्षीय पीड़ित ने घर के पूर्व मालिक के खिलाफ एक फाइनेंस कंपनी से लिए गए 7 लाख रुपये के कर्ज का खुलासा नहीं करने पर धोखाधड़ी का मामला दर्ज कराया है। एक रिपोर्ट के अनुसार, 2005 में आरोपी द्वारा लिए गए 7,00,000 रुपये के होम लोन के कारण वयस्क पीड़ित बेघर हो गया है। 2005 में लिया गया 7 लाख का कर्ज अब बढ़कर 1.44 करोड़ रुपये हो गया है!
गांधीनगर के सेक्टर 24 स्थित श्रीनगर सोसाइटी निवासी शैलेशभाई दरजी (उम्र 54) ने गांधीनगर के गांव मगोड़ी के शामरसिंह बिहोला के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई है। उसने 2017 में 49,75,000 रुपये में घर खरीदा था और आरोपी को 2 लाख रुपये चेक से और 1 लाख रुपये नकद के जरिए दिए थे। शेष राशि का भुगतान अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय किया जाना था।
इस बीच शैलेशभाई ने मूल दस्तावेज मांगा था। लेकिन शामरसिंह बिहोला ने दावा किया कि उन्होंने 2004 में गजानंद मेहता से घर खरीदा था और मूल दस्तावेज खो गए थे। इसलिए उनके वकील ने 26 अगस्त 2016 को एक स्थानीय समाचार पत्र में एक सार्वजनिक नोटिस छापा था ताकि भवन का शीर्षक साफ किया जा सके। अधिवक्ता ने 15 सितंबर 2016 को टाइटल क्लियर सर्टिफिकेट भी जारी किया। शैलेशभाई ने 27 फरवरी, 2017 को अपने वकील के माध्यम से एक सार्वजनिक नोटिस जारी कर टाइटल क्लियर डीड के खिलाफ आपत्ति मांगी, लेकिन कोई आपत्ति नहीं की गई। बाद में 7 मार्च 2017 को दर्जी के वकील ने उन्हें टाइटल क्लियर सर्टिफिकेट दे दिया।
शैलेशभाई ने बैंक ऑफ इंडिया से कर्ज लिया था और बैंक ने बिक्री दस्तावेजों की भी जांच की। मकान की बिक्री का ठेका गांधीनगर उप पंजीयक कार्यालय में पंजीकृत था। इसके बाद उसने नगदी और बाकी पैसे आरोपी को दे दिए और घर को अपने कब्जे में ले लिया। उनके नाम पर टैक्स और बिजली के बिल भी आए।
इसी बीच 25 सितंबर, 2020 को दर्जी को गांधीनगर कलेक्टर का नोटिस मिला। इसमें कहा गया है कि एसेट कंस्ट्रक्शन कंपनी ने बिहोला को हाउस लोन दिया था और उस पर 1,43,80,443 रुपये बकाया थे। इस नोटिस के बाद शैलेशभाई को ठगा हुआ महसूस हुआ और उन्होंने पुलिस में शिकायत दर्ज कराई।
